1975〜1985年築, 専有面積88.63㎡〜108.63㎡の平均販売価格
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OTCハイツサンローゼ
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 箕面船場阪大前駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,965万円
40.2万円/㎡
2,857
3,596
4,335
5,074
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,335万円
36.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月7日
OTCハイツサンローゼ
3,980万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 98.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 3,980万円 | 40.4万円 | 3階 | 98.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 31.8万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/22 | 3,280万円 | 31.8万円 | 4階 | 103.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,780万円 | 26.3万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,280万円 | 31.8万円 | 3階 | 103.23㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/05/02 | 3,480万円 | 33.7万円 | 4階 | 103.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 33.7万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/15 | 3,680万円 | 35.6万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 3,680万円 | 35.6万円 | 3階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 3,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,380万円 | 31.9万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 103.23㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,980万円 | 40.4万円 | 98.63㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/29 | 南海グリーンコーポ箕面 箕面市箕面五丁目 | 箕面駅4分 | 3,980万円 | 36.5万円 | 109.08㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/26 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 3,298万円 | 38.4万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/29 | サンロイヤル白島 箕面市白島三丁目 | 箕面萱野駅15分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | 千里中央ガーデンズ 箕面市船場西二丁目 | 少路駅25分 | 3,480万円 | 32.3万円 | 107.64㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/04 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 4,280万円 | 40.0万円 | 107.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/01 | 箕面粟生第5住宅 箕面市粟生間谷西三丁目 | 彩都西駅31分 | 2,690万円 | 31.9万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/04 | OTCサニーハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,700万円 | 31.6万円 | 117.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | OTCサニーハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅5分 | 3,700万円 | 31.6万円 | 117.18㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/31 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,820万円 | 30.9万円 | 91.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/22 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,080万円 | 31.4万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/27 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 4,299万円 | 42.2万円 | 101.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/21 | OTC第一ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,390万円 | 42.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/28 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,690万円 | 43.3万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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